Im Rahmen eines selektiv gesteuerten und persönlich verantworteten Engagements liegt mein Schwerpunkt auf dem Erwerb, der Entwicklung sowie der langfristigen Bestandshaltung und Verwaltung von wohnwirtschaftlichen Immobilien im Großraum München.

Die strategische Ausrichtung folgt dem Leitbild nachhaltiger Wertstabilität und ist bewusst unabhängig von kurzfristigen Marktbewegungen konzipiert. Im Mittelpunkt steht die gezielte Identifikation und Akquisition substanzstarker Objekte mit belastbarem Entwicklungspotenzial, verbunden mit einer vorausschauenden und verantwortungsvollen Liegenschaftsverwaltung.

Der Investitionsfokus liegt auf Bestands-Mehrfamilienhäusern, einschließlich bedeutender und denkmalgeschützter Objekte, sowie auf ausgewählten Einzeleinheiten mit besonderer Ausstattung in sehr guten Mikrolagen. In Einzelfällen werden auch Gewerbeimmobilien geprüft, bewertet und akquiriert.

Immobilien zählen – sofern mit Weitblick erworben, solide finanziert und verantwortungsvoll verwaltet – zu den stabilsten und sichersten Anlageformen weltweit. Aus Überzeugung vertreten wir den Grundsatz, Investitionen in werthaltige Immobilien nicht aufzuschieben, sondern frühzeitig zu tätigen und den langfristigen Mehrwert wirken zu lassen.

Stefan Merunka

office@sfomerunka.de